Aislamiento acústico entre viviendas con masa-muelle-masa

Oír la televisión del vecino, sus conversaciones o el perro del piso de al lado es una de las quejas más habituales en edificios de viviendas, sobre todo en los construidos antes de que existieran exigencias acústicas. La buena noticia es que se puede mejorar mucho el aislamiento entre viviendas sin grandes obras, gracias a un principio muy sencillo: el sistema masa-muelle-masa. En este artículo explicamos cómo funciona, cómo se aplica con placa de yeso laminado y lana mineral, y qué detalles de ejecución deciden el resultado.

Cómo viaja el ruido entre viviendas

Antes de elegir solución conviene entender el problema. El ruido llega por varios caminos:

• Ruido aéreo directo: voces, música o televisión que hacen vibrar la pared medianera y la transmiten al otro lado.
• Transmisiones por flancos: el sonido no solo atraviesa la medianera, también viaja por los forjados, las fachadas y los tabiques que están unidos a ella, y reaparece en la vivienda contigua rodeando la pared.
• Puntos débiles: cajas de enchufes enfrentadas, rozas, huecos de instalaciones, juntas mal selladas o falsos techos que pasan por encima de la medianera.
• Ruido de impacto: pasos, golpes o muebles arrastrados en el piso de arriba, que se transmiten por la estructura. Es un problema diferente y con soluciones propias en el suelo.

Si solo se actúa sobre la medianera y se olvidan los flancos y los puntos débiles, la mejora puede quedar muy por debajo de lo esperado.

El principio masa-muelle-masa

Para aislar del ruido aéreo hay dos estrategias. La primera es añadir masa: una pared muy pesada vibra menos. Es la vía de los muros gruesos de obra, pero tiene un límite práctico, porque para mejorar de forma apreciable hay que aumentar mucho el peso y el espesor.

La segunda es la que usa la construcción en seco, y es mucho más eficiente: separar dos hojas con una cámara intermedia que actúe como un muelle.

• Masa: la primera hoja, por ejemplo la pared existente.
• Muelle: una cámara de aire rellena de material absorbente poroso, normalmente lana mineral, que amortigua la vibración.
• Masa: la segunda hoja, formada por una o varias placas de yeso laminado sobre perfilería independiente.

Cuando la primera hoja vibra, el muelle absorbe gran parte de esa energía antes de que llegue a la segunda. Con un espesor contenido se obtienen mejoras que con obra tradicional exigirían paredes mucho más gruesas y pesadas.

Cómo se aplica en una vivienda existente

La solución más habitual para mejorar una medianera es un trasdosado autoportante por el lado de nuestra vivienda:

• Se coloca una estructura de canales y montantes independiente, separada de la pared existente, sin tocarla.
• La cámara se rellena con lana mineral de un espesor adaptado al ancho del montante.
• Se cierra con una o dos placas de yeso laminado, que pueden ser placas de tipo acústico o de mayor densidad.

Por qué autoportante y no directo: el trasdosado directo, pegado a la pared, no crea el muelle y apenas mejora el aislamiento acústico. Lo explicamos con más detalle en trasdosado directo o autoportante.

En obra nueva o en rehabilitaciones integrales, la separación entre viviendas se resuelve a menudo con tabiques de doble estructura de placa de yeso laminado, o con una hoja pesada trasdosada por ambas caras. Las soluciones concretas y sus prestaciones están en la documentación de cada fabricante y deben responder a lo que pide el Código Técnico en su documento de protección frente al ruido (DB-HR).

Qué material elegir

Lana mineral en la cámara

Tanto la lana de vidrio como la lana de roca funcionan bien como absorbente en la cámara. La elección depende de otros factores: si además se busca protección frente al fuego, la densidad que interese o la facilidad de manipulación. En Deco trabajamos con fabricantes como Ursa y Rockwool; podéis ver las opciones en aislamiento térmico y acústico.

Un apunte: los materiales de celda cerrada, como el poliestireno o la espuma rígida, son buenos aislantes térmicos, pero no actúan como muelle acústico. Para ruido, lana mineral.

Placas

Más masa en la hoja de placa mejora el resultado, por eso es frecuente usar dos placas en lugar de una, o placas acústicas de mayor densidad. Alternar espesores o tipos de placa también ayuda a evitar que ambas hojas vibren a la misma frecuencia.

Los detalles que deciden el resultado

En acústica, un pequeño fallo de ejecución puede arruinar una buena solución. Los puntos en los que más insistimos:

• Desolidarizar: colocar banda elástica bajo los canales y en los montantes de arranque, para que la estructura no transmita vibraciones al suelo, al techo ni a las paredes laterales.
• No tocar la pared existente: los montantes del trasdosado autoportante no se anclan a la medianera, salvo con los elementos elásticos que prevea el sistema.
• Sellar perímetros: el encuentro de la placa con suelo, techo y paredes se sella con masilla elástica. Una rendija deja pasar el sonido casi sin pérdida.
• Cajas eléctricas: evitar cajas enfrentadas a las del vecino y usar cajas o protecciones específicas para tabiques acústicos.
• Llegar hasta el forjado: si hay falso techo, el trasdosado o el tabique debe subir hasta el forjado, no quedarse en el techo.
• Rellenar la cámara completa, sin huecos ni zonas sin aislamiento.
• Tratar los flancos cuando sea posible: a veces es necesario trasdosar también parte de la fachada o del techo para cortar transmisiones laterales.

Qué se puede esperar

Un trasdosado autoportante bien ejecutado reduce de forma muy notable el ruido aéreo que llega del vecino. Ahora bien, el resultado final depende del estado del edificio, de las transmisiones por flancos y de la calidad de ejecución, por lo que conviene ser prudentes con las expectativas y revisar las prestaciones ensayadas de cada sistema en la ficha del fabricante. Si se necesita un valor concreto, por ejemplo para cumplir con un proyecto, lo adecuado es contar con un técnico que haga el cálculo o una medición.

El siguiente paso

Si tenéis un problema de ruido con el vecino o estáis proyectando una separación entre viviendas, contadnos cómo es la pared, el espacio del que disponéis y qué se oye. En Deco os asesoramos para elegir el sistema de placa, la lana mineral y los accesorios acústicos, con el apoyo técnico del fabricante. Pedidnos presupuesto o asesoramiento, o comprad el material en Decolink.